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北京出台土地新规 入市时住宅用地不再“混搭”

作者:jizhe   时间:2019-11-14 13:00

  为什么会有这样的改变?

  以此提升居住生活品质

  据介绍,商办和住宅将单分地块的举措,一方面是根据北京城市新总规里提出的“优化城市功能和空间布局”、“科学配置资源要素,统筹生产、生活、生态空间”、“着力治理‘大城市病’”、“增强人民群众获得感”等具体要求,另一方面也是回应和解决群众的呼声,提升群众的满足感、获得感和幸福感。

  按照新总规的要求,城市的规划要源于群众的实际需求,提升人民群众日益提升的居住生活品质需求,规划部门也为此深入研究了城市规划的具体实施方式。

  混合用地有何弊端?

  办公、居住功能混为一体影响生活

  此前北京一些地块为混合用地,大型的商业办公建筑和住宅混合布局在一个地块中。不少居民提出,在实际生活中,混在一起的商业、办公建筑影响休息;办公人员及车辆的出入,也会出现扰民和堵车等纠纷。

  有几块临近地铁的混合用地,地块里还安排公交场站,如果每个地块都既有住宅又有公建,还有公交场站,那以后住宅业主、商户、办公人群、公交运营之间容易出现纠纷和问题。还有一些居民提出,小区要成立业主委员会,如果还要算上小区里的办公楼,操作起来就非常困难。